查看PDF原文"/>
查看PDF原文公告日期：2019-11-21
证券代码：600639、900911 证券简称：浦东金桥、金桥 B 股 公告编号：临 2019-053上海金桥出口加工区开发股份有限公司关联交易进展公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。一、交易基本情况经上海金桥出口加工区开发股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第二次会议、2019 年第一次临时股东大会审议通过，公司的全资子公司——上海金桥出口加工区联合发展有限公司拟向意向受让方——上海桥合置业有限公司转让位于上海市金桥出口加工区 95 街坊 2/6 丘的在建工程（暂定名上海国际财富中心商务办公楼项目）。上述关联交易具体情况详见公司于 2019 年 7 月31 日披露的《关联交易公告》（公告编号：临 2019-028）。二、交易进展情况截至本公告披露之日，交易标的在上海联合产权交易所进场交易，受让方是上海桥合置业有限公司，上海联合产权交易所有限公司已出具产权交易凭证。交易双方已于近日签署关于本次关联交易的《协议书》。（一）协议书主要内容近日，上海金桥出口加工区联合发展有限公司（甲方）与上海桥合置业有限公司（乙方）签订了《协议书》，主要条款如下：第一条 目标项目概况1.1 项目名称：金桥出口加工区 95 街坊 2/6 丘在开发房地产项目在建工程。1.2 项目地点：上海市金桥出口加工区 95 街坊 2/6 丘1.3 项目面积：占地面积 27,309.6 ㎡，南楼地上 31 层、北楼地上 19 层、地下 3 层（62,322.6 ㎡）总建筑面积 173,473.9 ㎡（最终面积以工程竣工验收后实测面积为准）。1.4 项目范围：本项目用地的土地性质为商业办公用地，其四至范围为东至银东大厦，西至新金桥大厦，南至新金桥路，北至杨高路绿化带。目标项目的具体范围见合同附件一所附的图纸。1.5 项目状况：至评估基准日已完成相应的基坑维护工程、桩基工程、并完成地下室工程，南楼、北楼及裙房已经基本出 00 线，工程形象进度为 29.22%。第二条 甲方的承诺和确认2.1 甲方系目标项目的开发商，具有转让目标项目的合法资格，此次目标项目的转让符合政府主管部门要求的各项条件。甲方就目标项目的开发建设已取得如下权证、许可和批文：（1）《建设用地土地使用权证》编号：沪房地浦字（2016）第 058658 号（附件一）（2）《规划意见书》编号：沪浦规土许设金（2016）第 3 号（附件二）（3）《建设用地规划许可证》编号：沪浦规地金（2016）EA31011520164025（附件三）（4）《建设工程规划许可证》编号：沪浦规建金（2017）FA31036120175008、沪浦规建金（2017）FA31011520174101、沪浦规建金（2017）FA31036120175029、沪浦规建金（2018）FA31036120185038（附件四）（5）《建设工程施工许可证》编号：16JQPD0016D01、16JQPD0016D02、16JQPD0016D03、16JQPD0016D04（附件五）甲方对上述资料的真实性负责。2.2 至本合同签署之日，甲方及其签署人签署本合同已获得必要的授权和批准。第三条 乙方的承诺和确认3.1 乙方系经合法注册的公司法人，具有受让目标项目的权利能力和行为能力及支付转让金的能力。乙方将及时向甲方提供包括乙方的营业执照等本次转让所需的资料，配合转让手续的办理。3.2 乙方已对目标项目现状和所有资料进行了实地考察和确认。3.3 至本合同签署之日，乙方及其签署人签署本合同已获得必要的授权和批准。第四条 合同转让范围本合同履行完毕，甲方拥有的下列权利转移至乙方：4.1 对目标项目所有在建工程的所有权4.2 附属于上述在建工程之上的权利4.2.1 目标项目的开发建设权4.2.2 目标项目用地的使用权4.3 与在建工程有关的其他权利第五条 转让价款、支付方式及期限5.1 甲乙双方确认，乙方受让目标项目及所附本合同第四条所列的所有权利，应当向甲方支付的全部价款为人民币 147,251 万元（大写金额为：壹拾肆亿柒仟贰佰伍拾壹万元整）。5.2 甲乙双方同意分期付款。甲乙双方约定转让总价款分三笔支付，具体如下：5.2.1 第一笔转让价款：计人民币……[点击查看原文][查看历史公告]
提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。
转载自: 900911股吧 http://900911.h0.cn
